Unity.NU-Nieuws

Omwonenden Nieuw Rhijngeest niet blij met 'noodzakelijke' 800 woningen


OEGSTGEEST - Bewoners van de villawijk in het Rhijnpark zijn niet blij met de nieuwe bouwplannen van gemeente Oegstgeest. De gemeente wil op een klein stuk grond, tegenover de villawijk, 800 woningen bouwen, waaronder een studentenflat.

Door: Julia den Heijer

In Nieuw-Rhijngeest Zuid aan de rand van het Bio Science Park (op het terrein achter Corpus) had de gemeente eerst het plan om maximaal 400 woningen te bouwen. Nu, ruim 10 jaar later ligt er een nieuw plan: 800 woningen, waarvan 300 studentenappartementen en 500 woningen van verschillende prijsklassen.

Geschiedenis 
Het onderwerp Nieuw-Rhijngeest is niet nieuw, in 2008 waren er al plannen om woningen te bouwen tussen de A44 en de Rijn aan de zuidkant van Park Landskroon. Het plan werd toen vanwege de economische crisis al uitgesteld. Maar toen de grondeigenaar, de Universiteit Leiden, uiteindelijk met een concreet plan kwam, was de gemeenteraad niet enthousiast en wees het voorstel volledig af.

In het plan stonden twee woontorens van veertig meter gepland naast Corpus. Ook de bouw van de studentenwoningen waarmee de gemeente zich aan de verplichting voor sociale woningbouw wilde voldoen, kon niet rekenen op steun vanuit de raad.

Bewoners 
Nu het nieuwe plan op tafel ligt, kan het discussiëren beginnen. Buurtbewoners zijn vooral niet te spreken over de grote hoeveelheid woningen op dit 'kleine stukje Oegstgeest'. Ook buurtbewoner uit de villawijk, Friso de Jong, maakt zich zorgen: 'Hier gaat een wijk gebouwd worden met een bevolkingsdichtheid wat zelfs in Amsterdam niet voor komt. De raad moet echt goed nadenken voordat ze met dit voorstel instemmen.'

Volgens de Jong kan de bebouwingsdichtheid ook worden vergeleken met de naastgelegen wijk Oegstgeest aan de Rijn: 'Er komen net zoveel mensen op dat kleine stukje grond achter ons wonen als in de wijk totale wijk daar, ruim 2000 mensen. Wij maken ons zorgen hoe je dat op een goede manier hier kan bouwen.'

Daarnaast is de Jong niet blij dat de hoeveelheid groen door deze woningen achteruitgaat: 'Toen wij hier zelf gingen bouwen was het plan dat hier achter ons eengezinswoningen zouden komen met een groenoever met een nog te graven binnen-Rhijn. Dat is een heel ander beeld dan wat nu geschetst is.' De Jong heeft in samenwerking met andere bewoners een zienswijze gemaakt waarin deze vergelijking in beeld is gebracht.

Gemeente 
Portefeuillehouder Jan Nieuwenhuis is het niet eens met de Amsterdamse vergelijking: 'We hebben een studentenappartement van 300 woningen en die komt helemaal aan de N206, als je dat deel wegdenkt dan is het een wijk waar 500 woningen komen. En dat is helemaal niet zo ongebruikelijk dicht eigenlijk.' Op de vraag waarom het college hier wil bouwen, haalt Nieuwenhuis de woningnood aan: 'Er is een enorm tekort aan woningbouw, sociale woningbouw en woningen voor studenten. Dit is een gebied wat zich er goed voor leent om daar toch een behoorlijke slag te maken.'

Aan het behouden van het groen en het mooie uitzicht van de villabewoners heeft meegenomen in het plan: 'We laten een binnenrijn graven, een haven en er komt behoorlijk wat groen. Waar het grenst aan de andere bebouwing houden we de bouw relatief laag en komt het uit het zicht van anderen in de buurt; bij het Bio Science park gaan we pas de hoogte in.'

Beslissing 
Donderdagavond 25 juni stemt de gemeenteraad over de uitgangspunten voor het plan, de kans is groot dat er enkele wijzigingen worden voorgesteld. De vergadering begint om 20.00 uur en is te volgen op de website van de gemeente.

Altijd op de hoogte 
Volg het nieuws uit de Leidse regio via onze app, gratis te downloaden via Google Play en de App Store.  
Het nieuws elke dag om 19.00 uur in je mailbox? Schrijf je in voor de
 nieuwsbrief.  
Luister ook naar 
Unity.NU.

Artikel delen

Programmering

Unity.NU Nieuws

Blijf op de hoogte met onze nieuwsbrief