Oplevering studentenwoningen Statenhof met een jaar vertraagd

LEIDERDORP – De realisatie van 206 studentenwoningen in de Statenhof naast winkelcentrum Winkelhof laat nog zeker een jaar op zich wachten. Het plan is nu om de woningen pas in september volgend jaar op te leveren, laat Sven Pieters van projectontwikkelaar Citystone Group weten aan Unity.NU. Door bezwaren van enkele Leiderdorpers loopt de bouw flinke vertraging op.

Door: Toine van Sandijk

Aanvankelijk zou vorig jaar begonnen worden met de verbouwing van het al jaren leegstaande kantoorpand, zodat de studentenwoningen in het nieuwe collegejaar konden worden opgeleverd. 'Maar begin september gaat bij lange na niet gehaald worden', zegt Pieters. 'De vergunning is ergens in oktober verleend, maar daar is beroep tegen aangetekend en dat loopt allemaal nog.'

Die bezwaren zijn ingediend door enkele Leiderdorpers, die opkomen voor de belangen van senioren. Vorig jaar september benoemden ze in hun inspraak in de gemeenteraad de 'gerede twijfels over de besluitvorming, informatievoorziening, participatie en de rechtmatigheid voor de voorgestelde transformatie van de Statenhof naar studentenwoningen.'

Parkeerproblemen
Zij zijn van mening dat het lege kantoorpand veel geschikter is voor seniorenwoningen. In hun ogen zijn veel voorzieningen dichtbij en daarnaast is er een tekort aan woningen voor senioren.

De gemeente ziet echter meer in studentenwoningen, omdat het autobezit onder hen gemiddeld een stuk lager ligt. Dat maakt de kans op parkeerproblemen een stuk kleiner. Daarnaast is er ook een groot tekort aan studentenwoningen in Leiden.

De bezwarencommissie heeft vorig jaar geadviseerd om de bezwaren van de Leiderdorpers ongegrond te verklaren. Dat advies is overgenomen door het gemeentebestuur van Leiderdorp.

'Rechtbank loopt achter met verwerken'
Volgens de bezwarencommissie is het juridisch niet mogelijk om alleen seniorenwoningen te realiseren, omdat dat 'ruimtelijk niet relevant is'. Er wordt alleen voorgesorteerd op leeftijd. Studenten vallen wel onder de 'bijzondere doelgroep', omdat studentenwoningen per definitie bedoeld zijn voor tijdelijke bewoning. Het gemeentebestuur zag daarom geen redenen om het plan te wijzigen.

Maar ondanks dat de bezwaren ongegrond verklaard zijn, is er nog een beroepstermijn bij de rechtbank. Die is inmiddels verstreken. 'Maar de rechtbank loopt achter met verwerken, dus het is nog niet zeker of ze al beroep hebben ingediend bij de rechtbank', zegt Pieters.

De ontwikkelaar hoopt aan het eind van het jaar te starten met de bouw, zodat de studentenwoningen volgend jaar september met de start van het nieuwe collegejaar opgeleverd kunnen worden. Op het gebouw komt een extra verdieping om er zowel internationale als Nederlandse studenten te huisvesten. De inschrijving daarvoor is nog niet geopend.

LEES OOK: Voorstel voor woontoren van 14 etages naast Winkelhof

Altijd op de hoogte
Volg het nieuws uit de Leidse regio via onze app, gratis te downloaden viaGoogle Playen deApp Store.
Het nieuws elke dag om 19.00 uur in je mailbox? Schrijf je in voor denieuwsbrief.
Luister ook naarUnity.NU.