Leiderdorp

'Seniorenwoningen in Statenhof juridisch niet mogelijk'

'Seniorenwoningen in Statenhof juridisch niet mogelijk'

30 oktober 2019

LEIDERDORP - Seniorenwoningen in het leegstaande Statenhof boven winkelcentrum Winkelhof in Leiderdorp zijn juridisch niet mogelijk. Dat laat het gemeentebestuur weten aan een inwoonster die in verzet was gekomen tegen de komst van studentenwoningen daar.

Door: Marc Wonnink.

In Statenhof moeten 206 studentenwoningen komen. Door studentenwoningen te bouwen op die plek, wordt niet alleen tegemoetgekomen aan de vraag naar studentenwoningen in de Leidse regio, maar verwacht het gemeentebestuur ook geen parkeerproblemen. Studenten hebben immers geen auto, zo redeneert het gemeentebestuur. 

Lees ook: Wethouder over studentenwoningen boven Winkelhof: 'We lossen heel veel problemen op'

Enkele Leiderdorpers vinden het onbegrijpelijk dat Leidse studenten in Leiderdorp worden gehuisvest, terwijl ouderen geen plek kunnen vinden. Volgens het gemeentebestuur kan Leiderdorp geen invloed uitoefenen op de doelgroep die de eigenaar van het pand (Citystone Projecten) voor ogen heeft. 'Statenhof betreft geen gemeentelijk eigendom. Wij kunnen daarom alleen faciliterend optreden (door medewerking te verlenen aan een afwijking van het geldende bestemmingsplan) wanneer er plannen door derden worden ingediend voor transformatie naar woningen.'

De gemeente mag een ingediend plan alleen weigeren als er een beter alternatief plan is, dat is in dit geval niet. 'Senioren kennen een aantoonbaar hoger autobezit dan studenten. Een variant met andere woningtypen {bedoeld voor senioren) levert naar ons oordeel kwalitatief minder goede plannen op, omdat de parkeervraag niet kan worden ondervangen.' Er is geen beter plan dus.

Tot slot mag het juridisch niet dat de woningen uitsluitend bestemd zijn voor ouderen. Dat mag alleen als het 'ruimtelijk relevant is' en het een bijzondere doelgroep betreft. Studenten zijn dat, omdat studentenwoningen, anders dan reguliere woningen, per definitie bedoeld zijn voor tijdelijke bewoning.

Altijd op de hoogte
Volg het nieuws uit de Leidse regio via onze app, gratis te downloaden via Google Play en de App Store.
Volg ons ook via InstagramFacebook en Twitter.
Luister ook naar Unity.NU.

Artikel delen


Blijf op de hoogte met onze nieuwsbrief